Ruko merupakan bangunan yang memadukan fungsi tempat tinggal dan ruang usaha dalam satu bangunan. Kehadirannya telah menjadi bagian integral dari lanskap perkotaan di Indonesia. Dengan desain yang serbaguna, ruko menawarkan kesempatan bagi individu atau bisnis untuk mengintegrasikan kegiatan komersial dan hunian dalam lingkungan yang sama. Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi berbagai aspek yang membuat ruko menjadi pilihan populer, keuntungan memiliki ruko, serta tren terkini yang mengiringi bentuk properti yang unik ini. Mari kita telaah lebih dalam tentang dunia menarik dari properti ruko yang memberikan peluang multifungsional bagi masyarakat.
Pengertian Ruko
Ruko merupakan singkatan dari Rumah Toko. Sesuai dengan singkatan nama tersebut, ruko memiliki dua fungsi utama, yakni sebagai hunian tempat tinggal sekaligus tempat menjalankan usaha atau bisnis. Pada umumnya, desain bentuk ruko seperti gedung kecil dengan dua atau tiga lantai.
Ruko adalah properti dengan dua atau tiga lantai yang berfungsi sekaligus sebagai tempat tinggal dan tempat menjalankan bisnis. Dua fungsi utama tersebut yang membuat orang melirik untuk membeli properti ini atau untuk investasi. Apalagi dengan semakin banyaknya pengembang yang menawarkan properti ruko, membuat Anda lebih mudah untuk mendapatkan ruko terbaik. Tetapi Anda harus berhati-hati dalam mencari pengembang, pastikan bahwa reputasi yang dimiliki memang baik.
Selain di kawasan perdagangan dan jasa, pembangunan ruko juga seringkali mengikuti pembangunan kawasan atau kompleks permukiman baru. Tak mengherankan, biasanya ruko didirikan di depan kompleks perumahan tersebut. Pembangunan yang terjadi seperti ini disebabkan karena adanya keperluan komersial sektor swasta yang menjadikan ruko sebagai bentuk investasi. Ruko merupakan salah satu sarana yang mampu mewadahi aktivitas dagang/usaha para pemiliknya. Tak hanya itu, nilai investasi properti ini cukup menggiurkan, baik untuk dijual kembali atau disewakan.
Ruko pun menjadi properti yang fungsional karena Anda sebagai pemilik dapat menetap, tinggal, dan menjalankan aktivitas sehari-hari seperti biasa, sambil mengelola bisnis pada hunian tempat tinggal. Jadi Anda bisa lebih berhemat dan lebih fokus terhadap bisnis yang sedang dijalankan.
Walaupun harga jual dan sewa ruko selalu naik setiap tahunnya, tetapi peminatnya masih tinggi. Hal ini karena biasanya ruko dibangun di kawasan yang strategis. Lokasi strategis tentunya dapat membantu bisnis Anda menjadi berkembang dan sukses.
Sejarah Ruko (Rumah Toko)
Sejarah ruko di Indonesia dimulai seiring kedatangan bangsa Tionghoa yang berperan sebagai pedagang, terutama mereka yang berasal dari Provinsi Fujian. Mereka membangun ruko di kawasan perkotaan untuk menjalankan usaha dagang sekaligus sebagai tempat tinggal. Konsep ini memungkinkan pemilik ruko untuk mengawasi secara langsung barang dagangan mereka dan mengurangi biaya transportasi karena tak perlu berpindah tempat tinggal. Ruko-ruko ini dibangun secara berderet, biasanya berlokasi tepat di pinggir jalan.
Bahkan, serangkaian ruko dapat terkonsentrasi dalam satu kawasan yang membentuk blok, atau mengikuti jalur ruas jalan. Hal ini disebabkan oleh penataan berderet dan tertutup oleh ruko-ruko lainnya. Jenis bangunan ini biasanya hanya terlihat dari bagian depannya. Ruko di Indonesia juga serupa dengan ruko-ruko penduduk Tionghoa yang ada di Malaka dan Georgetown, kedua kota tersebut terletak di Malaysia.
Artikel referensi properti lain dari Kanal Griya:
- Pengertian Villa: Karakteristik, Jenis dan Fasilitasnya
- Pengertian Superblok dan Keunggulannya
- Pengertian Rumah, Fungsi dan Manfaatnya
Kegunaan Ruko
Berdasarkan pembahasan dalam artikel di atas, secara garis besar dapat disimpulkan bahwa rumah toko atau yang lebih sering disebut dengan ruko adalah rumah yang dimana memiliki dwifungsi. Fungsi atau kegunaan yang terdapat dalam rumah toko tersebut antara lain sebagai rumah tempat tinggal dan rumah tempat usaha.
Pada lantai dasar sering digunakan sebagai tempat usaha atau sebagai tempat kantor, sedangkan pada lantai berikutnya sering digunakan sebagai tempat tinggal. Hal ini dikarenakan, agar orang yang menempati ruko tersebut dapat membagi waktu dan tempatnya bekerja, agar tidak tercampur aduk antara tempat usaha maupun tempat tinggal yang terjadi di dalam satu bangunan.
Kegunaan ruko adalah untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal dan tempat bisnis. Namun, lebih jauhnya, ada sejumlah kegunaan ruko yang bisa dijabarkan dalam poin-poin di bawah ini, yakni:
- Untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal.
- Untuk memperoleh keuntungan dalam dunia bisnis.
- Menghadirkan suatu kawasan yang bernuansa bisnis atau usaha.
- Memberikan kepuasan bagi pemakai yang akan menghuni kawasan tersebut dan sebagai sarana tempat multifungsi dari segala aktivitas dalam kehidupan.
- Meningkatkan mutu pelayanan terhadap masyarakat dalam menciptakan peluang berusaha/berbisnis.
Penutup
Sebagai kesimpulan, ruko merupakan properti multifungsi yang menggabungkan fungsi hunian dan tempat usaha. Bangunan dengan dua atau tiga lantai ini memungkinkan pemiliknya untuk menjalankan bisnis sekaligus tinggal dalam satu tempat. Kehadiran ruko bukan hanya menjadi pilihan populer bagi para pembeli properti dan investor, tetapi juga memberikan peluang untuk mengelola bisnis dengan lebih efisien sambil tinggal di tempat yang sama.
Dengan dua fungsi utama sebagai tempat tinggal dan tempat usaha, ruko memiliki manfaat besar dalam memenuhi kebutuhan tempat tinggal, memperoleh keuntungan dalam bisnis, dan menciptakan lingkungan yang berorientasi pada bisnis. Hal ini memungkinkan keseimbangan antara kehidupan pribadi dan profesional, sambil menyediakan fasilitas multifungsi bagi penghuni dan masyarakat sekitar.
